Kayaşehir 17. Bölgeden kuleden daire yatırım için alınır mı?

Kayaşehir 17. Bölgeden kulelerden yatırım için resmi devirli 2+1 122m2 daire almak mantıklı mıdır? Toplamda daire 276.bine mal oluyor ve 700 tl kadar kira getiriyor. fiyatına göre kira getirisi az gibi. Bu yüzden kafam karıştı. Ama o bölgede 2018 de tamamlanacak metronun ve tramwayın durağı var görünüyor. Sizce ne kadar prim yapar? Şimdiden yardımlarınız için teşekkürler...