kayaşehir 10. bölge

tebernüş bey merhabalar.benim toki kayaşehir 10. bölgede 7.kat 3+1 dairem var.(dairede 500tl kirayla kiracı oturmakta)130bin+13bin şerefiye bedeliyle 120 ay ödemeli.22 ayını ödedim.taksitler 1080*98ay. şimdi toki kampanya başlattı (%20 indirim)borç kapatma durumu var. size sorum şu ki; kalan borcu kapatıp tapuyu almak dairenin daimi sahibi olmak mı?borcu kapatıp daireyi aldıktan sonra 220-240 bin arası satmakmı?,daireyi 130bin-140bin arası bir fiyata başkasına devredip parayı bir finans kurumuna yıllık katılımla yatırmakmı?en karlı hareket ne olur sizce?çok kararsızın yardımcı olursanız sevinirim.şimdiden ilginize teşekkürler

Cevap : Merhaba. Rica ederim. 1) Öncelikle borcu kapatırsanız taksiti sabitlemiş olursunuz. Bu açıdan avantajlı. 2) Satıp satmamak sizin bileceğiniz iş. Ama değeri en az 220 bin TL olan bir gayrimenkulü aylık 500 TL'ye kiraya vermek pek mantıklı görünmüyor... Londra, Paris ya da New York'ta bu kira çarpanı olur:)) İstanbul için yüksek... Kayaşehir için çok yüksek...