kayabaşı 19. bölge

Merhaba, Toki 19. bölgede 1009 konutu ihale etmişti. Sizce neden satışa çıkan konut adeti 522? Fiyatlar gerçekten çok yüksek. Siz yazmıştınız yüksek olacağı hakkınızı teslim etmek lazım 3+1 126 M2 görünüyor. 280 TL max fiyat M2 2200 TL Şimdi bu sosyal konut mu orta sınıf mı üst sınıf mı anlayamadım? Gerçi Toki villa satışıda gerçekleştiyor. Bu fiyata konutlarda kullanılacak malzeme 1. sınıf olması lazım. Ama hiç sanmıyorum öyle olacağını. Birde 17. bölgede m2 ler çok yükesek tutulmuştu ortak alan vs. burda aynı durum söz konusu mu 126 m2 neti normal şartlarda 90-95 olmalı ama asansör boşlugu o bu vs. nette 70 m2 teslim edilir bu durumda

Cevap : Merhaba. 1) TOKİ de satsa talebin bu kadar yüksek olduğu bir projede fiyatların ucuz olmasını beklemek hata olur. 2) Geçmişte de belirttim... İstanbul'da Esenyurt faciasının en büyük sorumlularından birisi alt ve orta gelir grubuna yönelik konut edindirme politikaları geliştirmeyenlerdir... Ki Başbabakan bu konuda çok hassas... Kesin talimatı var... Buna rağmen dediği yapılmıyor.3) Projenin kat planlarını incelemedim. Brüt ile net arasındaki farkı bilmiyorum.