katılma asfalt parası

merhabalar.. ankara Batıkent de 3 oda 1 salon merkezi konumda 146 metre brüt 132 net kullanım alanlı 1200 lira kira getirili bir daireyi 320 bin liraya almak için el sıkıştık. kredi için bankaya başvurdum. exper raporunda belediye gelirleri kanununa göre kısıtlıdır şerhi bulunduğu ortaya çıktı. bunun üzerine belediye ye müraacat ettim. konut sahibinin başka bir yerdeki arsasının 2009 yılına ait asfalt para borcu olduğunu öğrendim. bunu ödeyince şerh kalkar mı?. bunu şunun için soruyorum. alacağım konutu maliki arsa sahibinden almış söz konusu konut yapılmadan önce arsa halindeyken arsanın maliki olan bayanın da 2008 yılına ait büyükşehir belediyesine 10 000 lira asfalt borcu olduğu ortaya çıktı. ben bu konutu aldığım taktirde bu borç beni bağlar mı yanı ödemekle yükümlü olur muyum? teşekkür ederim..

Cevap : merhaba, emlak vergisi kanunun30 maddesinin son fıkrasına göre ; Devir ve ferağı yapılan bina ve arazinin, devir ve ferağın yapıldığı yıl ile geçmiş yıllara ait ödenmemiş Emlak Vergisinin ödenmesinden devreden ve devralan müteselsilen sorumlu tutulurlar. Devralanın mükellefe rücu hakkı saklıdır. Tapu daireleri devir ve ferağ işlemini, işlemin yapıldığı ayı takip eden ayın 15 inci günü akşamına kadar ilgili belediyelere bildirir.