Katalogdaki net ile gercekteki farkli çıktı

Merhaba, 3 ay önce fortis istanbul projesinden 1+1 daire aldım. Katalogda Brüt 86 net 58 metrekare görünüyordu. Proje teslim edilmesine yakın mobilya bakmak için mimardan ölçüleri rica ettim. Gelen ölçülerde iç duvarları katsak bile net metrekarede 9 metrekare eksik çıkıyor. Sözleşmedesadece brüt belirtilmiş. Bunun bir yaptırımı olabilir mi?