Kat Mülkiyeti ve Kat irtifakı hakkında

Merhaba tebernüş bey esenyurtta bir daire almaya karar verdik müteahitten tapunun fotokopisini aldım,tapu şahıs adına düzenlenmiş ve kat irtifakı olarak çıkarılmış.Tapuda daire m2 si yerine arsa payı kısmında 36/3634 yazıyor nitelikte daire olduğu belirtilmiş.Sorum şu ki ben tapuyu üzerime alırken kat mülkiyeti olarak mı istemeliyim yoksa bu şekilde kat irtifaklı kalsada olurmu? Şimdiden teşekkür ederim