Kat mülkiyeti tapusu olmayan ev almak cazip mi?

Bahçelievler Şirinevlerde E-5 , metro , metrobüse 5 dk'lik mesafede 52'daireden oluşan 25 yıllık binada 140 metrekarelik kat mülkiyeti olmayan bir daireye baktık fiyatı 200.000 TL ve 1.100-1.200 TL kira getirisi var. Biz bu evi kiraya vermek için ve yatırım amaçlı almak istiyoruz . İlerde sattığımız zaman veya kentsel dönüşüme girdiğinde bizim bir zararımız olur mu ?