Kat mğlkşyetli daire değerlenir mi?

Merhabalar, Küçükçekmece tevfik bey mahallesinde veteriner sitesinde 7. Kat 3+1 120 metrekare ev almak istiyorum. yatırımlık düşünüyorum, 350.000 Tl fiyatı.Bu fiyattan alıp bi süre beklersem ileriye dönük karlı bir yatırım olur mu? Sitenin yakınında toya moda sitesi var? şimdiden teşekkürler