kat malikleri kanunu 17. madde 3. fikrasinla ilgili siruma aldigim cevaba istinaden

Sayin yetkili. Asagidaki cevabiniza gore KAT MULKİYETİ KANUNU 17.maddenin 3.fıkrasina istinaden 3/2 fiili oturumun gecerliligi uok mu demek istiuorsunuz?Bu maddenin acilimimdaki anlam nedir?Benmi yanlis anliyorum Ayrica binanin GECİCİ KABULU dahi yapilmamis. Buda bina teslim edilmis demek degildir malumunuz. Sn Özge hn sizden gelen cevap Merhaba. Malikler, mülkiyetin sahipliğin kaydedildiği tarihten sonraki giderlerden sorumlu oluyor. Ancak Yapı kullanma izni veya Kat irtifakı belgesi alınma tarihinden önceki giderleri müteahhitin kendisi karşılaması gerekiyor.Kat irtifakı alındıktan sonra ise yeni kat malikleri aldıkları aydan itibaren oturmasalar da aidatı ödemek durumunda oluyorlar.

Cevap : Tekrar merhaba. Anagayrimenkulde dükkan bulunuyorsa, 2/3 hesaplamasına dükkanların da dahil edilmesi gerekiyor. Yalnız dairelerden oluşuyorsa 2/3'lük oran geçerli olup aidat sorumluluğu ya kat mülkiyetine geçildiğinde ya da bu oran yakalandığında başlayacaktır. Bu süreçte yönetimin başlatacağı icra takibine itiraz edebilir, siz de bir avukatın yardımını alarak yönetime karşı yasal süreç başlatabilirsiniz.