Kat karşılığı işlerde Gelir Vergisi

Merhaba Tebernüş Bey, 1998 yılında almış olduğum koparatif arsasını, 2012 yılında kat karşılığı anlaşması yaparak, karşılığında 124m2 brüt 1 daire aldım. Yaklaşık 70000tl bedelli tapuyu 2016 Mart ayında müteaahitten teslim aldım. şimdi bu daireyi satmayı düşünüyorum. dairenin şuan ki değeri 480000tl. alacak olan kişi 200-300000tl kredi çekmeyi düşünüyor. Dolayısıyla tapu değeri de o civarda olacaktır. Aradaki çıkacak olan fark için bana gelir vergisi çıkacak mıdır? Şimdiden cevap verdiğiniz için teşekkür ederim.