kat karşılığı inşaat sözleşmesinin tek taraflı feshi ?

Hayırlı günler tebernüş bey. Boyle bir hizmeti bizlere sundugunuz için çok çok müteşekkiriz. Aslında sorunumuz biraz daha karisik. Şöyle anlatmaya çalışayım haziran 2013 te esenyurtta oturduğumuz evi muteahhite 5 katli yapılması için verdik. Karşılığında ise 180 m2 lık bir arsamizi ona devredecektir. Noterde sözleşme imzaladik fakat şu tarihte yapılacaktır gibi bir madde koymayı akıl edemedik. Sozlesmede sadece mal sahibine bina ruhsat alındıktan sonra en geç 12 ay içinde teslim edilecektir maddesi yer alıyor. Müteahhit kentsel dönüşüme soktu kabul edildi 5 ay önce yıkım kararı alindi binamız yikildi. Fakat 5 aydır belediyeden harçları ödemediği için ruhsati almıyor ve bizi sürekli oyaliyor. Artik ruhsatı alsa da yapamayacağını biliyoruz çünkü harç parasını odeyemiyor. anlaşarak fesih edelim diyoruz kabul etmiyor. Noterden ihtar çekip tek taraflı fesih etme imkânımız nedir. Sizce yapmamız gereken en doğru karar nedir. Çok teşekkür ederim..