KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNDE MÜTEAHHİTİN VEFATI.?

Merhaba, Arsamı kat karşılığı olarak müteahhite verdim. Sözleşmemizi yaptık v.s. Sözleşmeye 2017/ Şubat ayında başlayıp, 2018/Şubat ayında teslim edilecek ibraresinide eklettik. Bu zamana kadar müteahhit inşaata bir çivi bile vurmadı, sadece belediye işlerini halledebildiğini 2017/Temmuz ortası gibi işe başlayacağını söyledi. Fakat müteahhit bir kaç gün önce vefat etti. (İntihar etti) Sözleşmemizin bir hükmü kaldımı acaba.? Sözleşme iptal olacağı için ve sonuçta varisleri şimdi işe başlasalar bile 6 ay gibi bir sürede işi bitiremeyecekleri için Belediye ve farklı kurumlara ödediği vergi,harç v.s. gibi müteahhitin yapmış olduğu masrafları varisleri benden hak olarak talep edebilirlermi.? Fesih için nasıl bir yol izleyebilirim.? Teşekkür ederim.