kat karşılığı inşaat sözleşmesi

Merhaba Kadir Bey 5-6 parsel yerlerimi x ltd.şti firması ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptık. X ltd şti 5-6 parsel ile ilgili tapuları olmadığı için tapu tahsisleri var tapu ödemelerini x ltd şti yapacaktır benim adıma tapuları alması gerekiyor. inşaat bitiminden sonra ben tapu bedeli olan 150.bin tlyi kendisine ödeyeceğim firma benden daha işe başlamadan para yada senet imzalattırmak istemektedir. sözde kendini garanti altına almak istiyormuş bende sen kendini garanti altına almak istiyorsan karşılıklı taahhüt te bulunalım noterden bu ortaki güvensizliği ortadan kaldırmak için kabul etmiyor bu öneriyi kabul etmiyor.sözleşmedede ayrıca bu rakam geçmemektdir. beni eğer parayı ödemezzseniz tapauları almayıp inşaata başlamayacağını söylemektedir. böyle bir dayanak sözleşmede yer almadığı için firma ya tek taraflı sözleşmeyi fesih etmek istiyorum sözleşmede cezaı şart var bu rakamı ödemek zorunda kalırmıyım yardımlarınızı ricar iyi çalışmalar dilerim.