Kat Karşılığı inşaat sözleşmesi olmadan yapılan ve tamamlanan inşaat

Merhabalar, Tapu tahsis belgeli gecekondunun yapımı konusunda müteahhitle noterde kat karşılığı inşaat önsözleşmesi imzalanıyor ve ters dubleksin yarısı tapu belgesi çıkarıldığı takdirde yeni bir kat karş. inş. sözleşmesi yapılarak mal sahibine verilecektir deniyor. kat karş. inş. sözleşmesi hiç yapılmadan inşaat bitiyor ancak hem m2 olarak çok eksik hem de bu sürede hiç kira yardımı yok ve senet alınmış müteahhit tarafından. bu durumda elde olan yazılı bir delil neredeyse yok nasıl bir dava açılıp zararlar istenebilir yardımcı olursanız çok seveinirim