Kat karşılığı inşaat sözleşmesi feshi

Binamızı kat karşılığı mütahite verdik sözleşmede herhangi bir başlama tarihi yoktur.inşaatın ruhsat alindiktan sonra başlayacağı belirtilmiştir.ama henüz ruhsat alınmamıştır.sözleşmeyi yapalı 3 (üç)ay olmuştur.sözleşmede fesih le ilgili olarak iki taraflı fes edilebilir diye geçmektedir.mütahit sözleşmeden hariç söz vermiş olduğu parayıda vermemiştir.yani kısacası biz mütahite olan güvenimizi kaybettik ve bu sözleşmeyi bina sahibi olarak tek taraflı nasıl fes ederiz bunu ögrenmek istiyorum