Kat Karşılığı Arsa Haskkında Bilgi Edinmek İstiyorum.

Merhaba Tebernüş Bey, Benim sorum 17,11,2014 Tarihinde 1000 m2 lik bir arsa aldım ve bu arsayı aralık 2014 de kat karşılığında müteahhit'le 6 daire karşılığında 18 ay içerisinde teslim etmek şartıyla anlaşma yapmayı düşünüyorum.Kat karşılığı verilen dairelerin satışından dolayı cezalı işlemler olduğunu duydum.1- Arsa karşılğında bana verilen daireleri satarsam (değer artışı kazancı) vergisi ödermiyim. 2- Müteahhit'e ait olan dairelerin satışından,arsa sahibi olarak (değer artışı kazancı) vergisi ödermiyim. 3- Noterde anlaşmayı yaparken ileride cezalı duruma düşmemek için nelere dikkat etmeliyim.Nasıl bir anlaşma yapmalıyım. Teşekkür Ederim.