Kat irtifaklı tapuya sahip daire alınır mı

Merhaba, almayı düşündüğüm evin tapusu kat irtifaklı ancak sahibi ile konuştuğumda bir sorun olmadığını elektrik su ve gaz aboneliklerinin bireysel olduğunu, müteahitin belediye ile olan borç durumundan ötürü böyle olduğunu söylüyor. Bir diğer dairede ise binanın altındaki dükkan sahibinin müteahhit ile sorun yaşamasından kaynaklı böyle olduğunu söylüyor. Bu durumlar ben daireyi aldığımda benim için sorun yaratır mı?