kat irtifaklı tapu.iskan başvurusu yok.iş bitirme belgesi 2012 ait

2009 da teslim edilen 2012 de iş bitirme belgesi teslim edilmiş fakat iskan başvurusu bulunmamaktadırşu anda krediye uygun..Bu evi alsam ilerisi için bir sorun yaşar mıyım ? iş bitirmeden sonra 5 sene geçince mülk kaçak duruma düşüyor kredi çıkmıyor diye duydum.Evi alsam riske girmiş olur muyum ?