Kat İrtifaklı Tapu'da Ön Alım Hakkı
Merhaba. 1985 yılında yapılmış iki katlı müstakil bir daire var . İkinci kat bende . Birinci kat başka birisinde . Birinci katta ki kişiye burayı al diyorum almıyor. Sat diyorum satmıyor . Ben burayı 14 ay önce satın almıştım. Bina 1985 yılında yapıldığı için ve Kat Mülkiyetine çevrilmediği için , Kat irtifakı bozulabiliyor muş. Ben burada Kat İrtifakını bozsam , ortaklığın giderilmesi davası açsam , 2 yıl dolmadığı için diğer kişinin ön alım hakkı olur mu ? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim . İyi çalışmalar.
Cevap : Merhaba. Bir bağımsız bölümün veya kat irtifakı payının satılması halinde, başka bağımsız bölüm malikleri önalım hakkı kullanamaz. Yine de hak kaybı yaşamamanız adına durumunuzu bir avukatla görüşerek bilgi almanız faydalı olacaktır.