Kat İrtifaklı Tapu, Arsa Tapusu arasındaki fark

Üstad selamlar, Tapu durumu: Kat irtifakı ile Tapu durumu: Arsa tapusu arasındaki farklar nelerdir? Ya da fark var mıdır? Kimisi ikisi aynı şey diyor, cevabınızı rica ediyorum. Teşekkürler