Kat irtifaklı, iskanı olmayan, krediye uygun daire

Merhaba, Darüşşafaka Cankent sitesinde uygun fiyata çatı dubleksi almak istiyorum. Bankadan exper geldi ve krediye onay çıktı. Ancak evin kat irtifakı var, iskanı yok. Sitedeki diğer binaların iskanı var, o zaman bu bina iskana başvurmamış, öyle kalmış. Sizce bu büyük bir risk midir, aynı bölgede daha kötü bir site, daha pahalı bir fiyat ve ama iskanlı bir evi mi tercih etmeliyim? Çok teşekkürler.