Kat irtifaklı ev alacağım

Merhabalar, İstanbul ataşehirde parsel sorgusunda nitelik arsa görünen ama zemin tipi kat irtifakı olan bir daire ile ilgileniyorum. Parsel alanı 2857m2 bina 13 katlı toplam 50 daire var. İmar durumunu sorguladığım da task 0,25 kask 1,8 görünüyor plan ölçeği 1/1000.. merak ettiğim ileride olurda kentsel dönüşüme girerse buraya max. Kaç katlı ve daireli bina yapılabilir ? Yani şuan 645 bin TL ye 3+1 daire alacağım ama ileride bu imar durumundan zarar eder miyim ?