Kat irtifaklı dairenin sakıncaları

Kurtköyde 5 katlı bir siteden daire almayı düşünüyorum 13-14 yıllık bir site,kat irtifakı var kat mülkiyeti için 2sene önce belediye yüksek bir rakam istemiş ama site sakinleri almak istememişler Ben bu daireyi kat irtifaklı olarak alsam sorun olurmu daha sonra Ne gibi sorunlar olabilir Kredi çekebilirmiyim bu durumda İlerde rahat satabilirmiyim