Kat İrtifaklı Binada Dairenin Yüzölçümü nasıl hesaplanır?

Kat irtifaklı bir daireye talip oldum. Toplam arsa 1386,87 metre kare.Arsa payı 530/11416. Alacağım dairenin kaç metre kare olması gerektiği hesaplanabilir mi Sonradan sığınak alanından daireye bir oda yapıldığından şüpheleniyorum. Bunu nasıl anlayabilirim.Teşekkürler.