Kat irtifakı tapusunu istemem doğru olur mu

Büyük oranda bitmiş, kat irtifakı kurulmuş ancak kredi aşamasına gelmemiş bir ev alacağım. Müteahhit paranın nakit kısmını (yarısını) elden istiyor. Sözleşmeye güvenmek istemiyorum. İlerde bir problem yaşamamak için elden verdiğim kısma karşılık kat irtifakı tapusunu istemeyi düşünüyorum. Krediye uygun hale gelince de ödememi tamamlayacağım. Sizce müteahhit paranın tamamını almadan kat irtifaklı tapuyu vermeye yanaşır mı?