kat irtifakı kurulmamış emlak beyanında 1/2 olan daireyi satmak

520 metre kare olan arsamız ben ve kardeşimin adına müşterek tapuludur. üzerinde iki katlı evimiz var yapı eski olduğundan kat irtifakı kurulmamış şekildedir. alt katta ağabeyim üst katta ben şuan hala ikamet etmekteyiz. belediye emlak kayıtlarında da üst dairede 1/2 alt dairede 1/2 olarak hisseli görülmektedir. evlerin numarataj elektrik su doğalgaz herşeyinin aboneliği kaydı mevcuttur. bu durumda kardeşimle anlaşmalı şekilde üst katı bana alt katıda sadece sahsımıza yani emlak beyanlarında 1/1 nasıl yaptırabiliriz noter satışı yapsak ve belediye emlak müd götürdüğümüzde beyanlardaki bu sıkıntıyı çözerler mi teşekkürler