Kartal Hürriyet Mahallesi 20000 m2 lik arsa hakkında

Merhaba Tebernüş Bey, Bizim kartal hürriyet mahallesinde tapulu bir arsamız var. 20000 m2 içinde, 400 m2 civarında tapusu bize ait olan, içinde de 2 katlı 4 daireli bir binamız var arsa içinde. burda 20000 m2 içinde işgalci olanlarda var, bizim gibi tapulu 20 kadar kişide var. bize şimdi karaman group şirketi %45 gibi bir oranla teklif yapmakta. 1- Bilginiz varsa Firma güvenilirmidir ? 2- Sözleşme Yapılırken Nelere Dikkat etmeliyiz ? 3- %45 gibi bir oran iyimidir ? 4- Dairelerimize bir kira bedeli verecekler 4 daireye 2 kira veriyorlar bu yeterlimi ? 5- Şuanda bir emsal değeri varmış. Bunu sözleşmede rakam olarak mı yazmamız gerekir. Yoksa bize sözleşmede artarsa veya düşerse taraflar etkilenir gibi bir madde var bunu kabul etmelimiyiz? 6- Ve en önemlisi dairelerin konumu, katı ve cephesi proje bitirilince ortak ve hakkaniyetle yapılacağını söylüyorlar bunlar sözleşmede yazmazmış. Bu konu hakkında nasıl bir yol izlemeliyiz. Yardımcı Olursanız Çok Seviniriz. Şimdiden Çok Teşekkür Ederim. İyi Çalışmalar.