Kartal fiatlari
Kartal'da E 5 altı ve üstünde yeni yapılan projelerde net m2 fiatlari alt kat ve arka cepheler 5 ile 7 bin TL üst kat ve on cepheler 7000 TL ile 10.000 TL arasında değişmekte.Bu projelerin en az bir yıl sonra teslim oldugunu da düşünürsek ; 1- Bu fiatlar cok yuksek degil mi? 2- Hepsi birden bitince kıraya talep olur mu? 3- bu fiatlar üzerinden prim yapar mi? Yaparsa ne zaman yapar?
Cevap : 1) Kartal'da bu fiyatlardan alınıp satılıyorsa gerisinin çok da önemi yok. Demek ki fiyatlar oturmuş. 2) Kartal'a metro geldi. Adliye sarayı açıldı. İkinci el yükselmeye başladı. Marmaray'ın tamamı açılırsa prim oranı artar. Zamanla daha iyi olur. 3) Uzun vadede getiri açısından İstanbul ortalamasının üzerinde seyreder.