Karşıyaka-Dedebaşı bölgesi oturmak ve yatırım için daire alınır mı?

Merhabalar Serdar Bey. İzmir'e yeni taşınacağız ve bir müteahhit arkadaşım vasıtasıyla Demirköprü alt geçidi Bestekar Yusuf Nalkesen sokak üzerinde yola cephe yeni bitmek üzere 5 katlı binada 3. Kat Kuzey-Batı Cephe 135 m2 daire için 350.000 TL'ye anlaştık. Gezdiğim kadarıyla konum olarak metroya, sahile ve çevreyoluna yakın bir yerde ve cadde üzerinde bulunan daireyi 8-10 sene oturmak amacıyla alacağız. Sizce yatırım olarak iyi midir ve bölgenin uzun vadede kazanacağı değer ne olur? Binanın anlaştığımız dairenin cephesi ayrıca yeşil alan ve cephenin kapanma durumu yok. Aynı paraya benzer metrekare nereden önerirsiniz? Her bölgede oturmaya müsaitiz.Teşekkürler