Karşıyaka çarşıdaki evimi evka 2 den dubleks ile değiştirmek istiyorum

Merhaba, Karşıyaka Arabacılar sokakta çarşı içinde pasaj üstü 3. katta 100 metre kare kısmen yapılı dairem var. Küçük çocuklarım var ve onların da istekleri ile müstakil bir eve taşınmak istiyorum. Bu çevrede en uygun Evka 2 deki dubleksler görünüyor. Benim oturduğum daireye göre daha genç olmakla birlikte oradaki müstakil evler 21-30 senelik. Evka 5'de TOKİ bloklarında 3+1 dairem de var. Eğer karşılamazsa ki başabaş gelmeyeceği görünüyor, TOKİ dairemi de satıp dublekse yatırım yapmayı düşünüyorum. Bu sıralar Evka 5'de özellikle TOKİ'lerin olduğu bölgede toprak kayması var, belediyenin müdahalesi ile yapılan çalışmalar sonucu kaymanın neredeyse durduğu iddia edilmekle birlikte değerinde satılmayacağı ya da talip çıkmayacağı hususunda da endişelerim var. Bana ev değişikliği konusunda elimdekileri de değerlendirerek ne önerirsiniz? Yardımcı olabilirseniz çok mutlu olacağım. Teşekkür ederim, hayırlı çalışmlar.