Karar icin kisa listemi olusturdum, secmede yardimci olabilir misiniz?

Merhaba, yatirim icin dusundugum alternariflerimi 4'e indirdim 1)Istanbul saraylari - bosphorus city 60 - 72 metrekare, 1+1, 280 - 320 bin arasinda, kira getirisi 900- 1.100 tl olan 2) Gaziosmanpasa Ordu Caddesi uzerinde 95 metrekare, 2+1, 285 bin tl, kirasi 1.150 tl olan normal bir apartman dairesi (20 yillik, ici yenilenmis) 3) kartal metro yakinlarinda 55- 68 metrekare arasi 280 - 305 bin arasinda 1.100 - 1.20p tl getirisi olacak, yeni baslayan 2017 sonunda teslim edilecek yeni bir proje (ac moment - cukurova balkon) 4) uprise elite kartal sitesi, 60 metrekare 310 bin tl ye 1.200 tl kora getirisi olan bir daire Kararsiz kaldigim konu ise; -henuz yeni baslamis bir proje mi, (ac moment, cukurova balkon) acaba sifor olacagi icin prim yapma ihtimali daha yuksek olur mu - Kucukcekmece bolgesi havalimani tasinma sonrasi bir deger kaybi yasar mi - Normal apartman dairesi cok kolay kiraci bulunacak olmasina ragmen, eski bir yapi oldugu icin prim yapmama ihtimali olur mu Yardim ve yonlendirmeleriniz icin simdiden tesekkurler