KARAMÜRSELDE YAZLIK FİKRİNİZİ SORMAK İSTİYORUM

Merhaba, Karamürsel Ereğli'de denize sıfır, yeni köprüye 10 dk, köprü manzaralı, 90 m2 dübleks, bitişik nizam müstakil, ön ve arka bahçesi 50 m2 olan bir yazlığım var. Körfez köprüsü sonrasında istanbul anadolu yakasından 50 dk gibi bir sürede ulaşım mümkün olacak. Burayı muhafaza mı edeyim yoksa yazın değeri her ne ise elden mi çıkarayım bilemedim. Size sormak istediğim şu; köprü bittikten hemen sonra değerini tamamen görür mü yoksa bir sonraki yıla mı asıl değerini bulur? Burayı muhafaza mı etmek yoksa satıp istanbuldan 1.000 TL kira getirili bir 1+1 almak mı daha mantıklı olur acaba? Teşekkürler