Kapora

Merhaba Hilal Hanım, ailecek bir daire almak için çabalıyoruz. Babam 1000 tl emlakçıya 10000 tl de müteahhide vermiş. Bir mukavele imzalamış. 10000 tl kapor alındığı ve anlaşmadan vaz geçildiği tkdirde geri verilmeyeceği yazıyor. İmzalar atılmış. Biz şimdi faizlerin beklediğimizden yüksek gelmesi ve ödeyemeyeceğimizi düşünüp vaz geçmek istiyoruz. Bu parayı geri labilir miyiz? İmzalanan kağıdın hukuki bir geçerliliği var mı? Mhkemeye versek olumlu sonuç alabilir miyiz? Teşekkürler

Cevap : sayın gök, mülk sahibi ile yaptığınız sözleşmede açıkça kaporanın anlaşma sağlanmadığı taktirde ceza şartı olduğu anlaşılıyorsa bu durumda ödediğinizi geri isteyemezsiniz. ancak sözleşmede verilen parayı pey akçesi olarak anlamak gerekiyorsa paranızı sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre isteyebilirsiniz. sözleşmenin yorumlanmasına göre talebiniz değişeceğinden bir avukatın sözleşmenizi inceleyip yaorumlamasında fayda var. emlak komisyonuna ilişkin olarak da yine sözleşmenize bakmak gerekiyor. vazgeçtiğiniz daire sizden hemen sonra satılmış mı satılmışsa ne kadara satılmış bunlara bakmanızı tavsiye ederim.