kapora iadesi

dairemi emlakçı aracılığı ile sattım.komisyon akdi imzaladık. klasik matbu form. araya özel hususlar ekledik .bunlardan bir tanesi alınan kaporanın,daireye kredi çıkmaması durumunda geri iadesi(alıcı dairemin krediye uygun olup olmadığı hususunda imtina etti).idi. daireye 220bin ekspertiz biçildi.kredi de çıktı.ancak alıcının başkaca kefillikleri ve kullandığı tüketici kredisi olduğu için, evden kaynaklı olmayan, alıcıdan kaynaklı olan bir sebeple kredi miktarı,alıcının beklentisinin altında gerçekleşti. alıcı bu durumu lehine kullanmak istiyor. daireye kredi çıkmadı.almaktan keyfi değil,mücbir sebeple vazgeçtim.kaporamı iade et diyor. ben de bir aydır beni oyalıyorsun, maddi ve manevi zararım oldu, üstelik eve de kredi çıktı, kendi kredibilitenizde sorun var. bu durumda ben mağdur oldum diyerek kaporayı vermek istemiyorum. burda makul çözüm nedir. alt maddelerde keyfekeder vazgeçen 5000tl cayma akçesi tazminat öder diye de hüküm var.ben işin doğrusu bu bir aylık sürede bu tazminattan korkarak,sözleşmeye sadık kaldım.şahsın vazgeçmesi bana göre keyfekeder.ancak kredinin azlığını ileri sürerek hülle yapıyor. olası davada sizce bu nasıl yorumlanır. matbu formda,...borçlar kanunu 156-2 ye göre alıcı alıştan vazgeçerse kaporayı isteyemeyecek....diye bir ibare de var. Biraz forum ve soruları araştırdım.ilginç sonuçlara ulaştım.aklım iyice karıştı.noter harici yapılan sözleşmelerin,baştan geçersiz olduğu,kaporanın iade edilmemesinin sebepsiz zenginleşme davasına konu edilebileceği,v.s.gibi... sizin yorumunuz benim için değerli.saygılarımla