kapora geri iadesi kesintisi

Tebernüş bey merhaba,herkese sabırla ve detaylı cevaplar verdiğiniz için öncellikle sizi kutlamak isterim,sorum şu,bir arkadaşım bir inşaat firmasına 100 bin tl kapora vermiş daireyi almak üzerelermiş fakat sözleşme imzalanmadığı için ve İnşaat sahipleri yani imza yetkisi olan kişiler ortada olmadığı için imzalar 3 hafta geçikmiş ve sebebten dolayı faziler de arttığı için dairenin maliyetide artmış oluyor,herhangi bir kolaylık göstermedikleri için arkadaşta satın almaktan vazgeçmiş,fakat kaporayı geri iade istediğinde yüzde 2 gibi bir kesinti yaparız demişler,böyle bir uygulama varmı bu kesinti yasalmı bunu öğrenmek istiyorum.