kapıcının hukuki durumu.

Merhaba Hilal Hanım. Bizim oturmakta olduğumuz sitemiz kömür yakıtlı merkezi ısınma sisteminden doğalgaz kat kaloriferine dönüldü. Site kapıcısı yaklaşık onbeş yıldır sitemizde asgari ücretten görev yapıyor ve siteye ait kapıcı dairesinde ikamet ediyor. Kat maliklerinin genelinin görüşü şöyle: Kapıcının bütün alacaklarını verelim ve ona çıkış yapalım. Sonra da o gene kapıcı dairesinde ücretsiz otursun, elektrik su ücretini süzme saat göstergesinden ödesin ve sitemizde temizlik işleri görevine devam etsin ve biz ona asgari ücret altında sanki dışardan bakıyormuş gibi uygun bir ücret ödeyelim sigortasına da karışmayalım. Böyle bir çözüm hukuken mümkün mü?. Kapıcı bugün buna razı ama günün birinde geriye dönük olarak asgari ücretten maaş talebinde bulunma ve daha başka hukuki hak arama hakkı var mı? Bu çözüm yolu uygun değilse, Sitenin temizlik işleri sorununu nasıl çözeriz. Aynı işi kapıcının işine son verdikten sonra tekrar ona, hukuka uygun olarak nasıl yaptırabiliriz. Beni aydınlatısanız çok teşekkür ederim.