kandıradan arsa aldım uzun vadede değerlenir mi?

merhabalar kandırannın çakmalar ilçesinde 2016 yılında dönümü 40.000 tl den 2 dönüm arsa aldım %5 imarlı diye.şimdilerde piyasalar biraz karışık.arsamı satayım mı yoksa uzun vadede prim yaparmı.tek umudum ist.a yakın olması ve birde sungurlu baraj porjesi bulunuyor o bölge ne gibi yararı olur bizlere tşkler