Kamulaştırmasız el atma davası

Merhabalar.Benim 200 m² arsa üzerinde müstakil bir konutum var.Evi 1992 yılında yaptım.Evimin 6 mt. üzerinden yüksek gerilim hattı geçiyor.Tapumda kamulaştırma şerhi yok.Teiaşa kamulaştırma bedeli ödenmesi için dilekçe verdim.Bana yüksek gerilim telinin 1962 yılında yapıldığını o sırada arsanın imarsız olduğunu belediyenin sonradan imar verdiğini bu yüzden verilecek bedelin telin geçtiği 1962 yılındaki tarla değerinin %35 i gibi komik bir rakam olacağını ve dava açmam gerektiğini söylediler.Belediyede 3 kat imar iznim olmasına rağmen ben 2 kat çıkamıyorum.Acaba Teiaşa nasıl bir dava açmam gerekiyor.23 senelik magduriyetim için tazminat isteyebilir miyim.