Kadıköy'den 40 yıllık binadan ev almak şuan mantıklı mı?

Selamlar. Oturumluk Kozyatağı bölgesinde 40 yıllık bir binada, arsa payı 50 m2 olan 500 bin tl fiyatlı kat mülkiyetli 3+1 bir daire ile ilgileniyorum. Evimi yeni sattım. Peşinatım evin yarı ederi kadar.Öğrendiğim kadarıyla o bölgede kimi evler kentsel dönüşüme başlayıp yarım kalmışlar. Mağdur insanlar var. Durgunluktan evvel yenilenen evlerde yeni bir 75 m2 2+1 daire, eski bir 120 m2 3+1 daireden 250 bin lira daha pahalı. Şu piyasa durumunda şuan o bölgeden ev almak mantıklı mıdır?