Kadastro yanlışları ve Osmanlı tapuları
Sayın Kadir Bey, benim bir iki sorum olacak, lütfedip cevaplarsanız çok makbule geçecek. Köyümüzden 2007 yılında kadastro geçti. Yerlerimizin kimisi ormana, kimisi başkasının üzerine yazıldı. Bu durumu düzeltmek için mahkeme yolunu gösteriyorlar. Devletin yaptığı yanlışı düzeltmek için bize çıkmaz sokakları işaret ediyorlar. Bu durumu düzeltmenin başka bir yolu var mı? Ormana yazılan yer mahkemeye verilebiliyor mu? Başkasına yazılan yer için tüm mirasçıları bulmamız gerekiyor mu? (1950 yılında ölen birinin mirasçılarını nasıl bulabiliriz?) Bir diğer husus ise söz konusu yerlere ait Osmanlı tapularının olduğu söyleniyor. Ama bize büyüklerimizden intikal eden bir belge maalesef yok. Eğer Osmanlı tapuları varsa nereden temin edebiliriz? (İlçemizdeki 1954 yılında çıkan yangında yandığı için kayıt çıkmıyor.) -- İyi çalışmalar dileklerimle.
Cevap : Hüseyin Bey Merhaba,
Köyünüzden 2007 yılında kadastro geçtikten sonra kadastro tutanakları askıya asılmış ve eğer herhangi bir itiraz yapılmamışsa kesinleşmiştir. Ancak bu kadastro tespitlerine itirazlarınızı 10 yıllık süre içerisinde taşınmazın bulunduğu Genel Mahkemelerde dava yoluyla ileri sürebiliyorsunuz. Mahkeme dava konusu olan taşınmaz üzerinde keşif yapacak olup burasının gerçekten orman niteliğinde olup olmadığı, arazinin eski fotoğraflarını ve sizin kaç senedir burayı fiilen kullandığınız hususlarını irdeleyecektir. Bu incelemeler sonucunda da bir karara varacaktır.
Başkasına yazılan yer için bütün mirasçıları bulmanıza gerek yok. Mahkeme zaten onları davaya dahil edecektir.Yine bu kişilere Tapu Müdürlüğünde yapacağınız bir sorgu işlemi ile de ulaşabilirsiniz. Osmanlı tapularını ise Devlet Arşivleri Genel Müdürlüğü ve Osmanlı Arşivi Rehberinden bakılabiliyor. Saygılarımla, Av. Kadir KURTULUŞ