izmirdeki küçük arsaların durumu

sayın tebernüş bey.soru gönderdim. cevap alamadım.siz acil cevaplayabilrmisiniz soru:113 m2 bitişik nizam 2 kat imarlı bir arsa almak istiyorum. imar durumunda meskun konut alanı diyor. arsalarla ilgili durdurma ve belediye ile bakanlık arası anlaşmazlıktan basında bahsediliyor. yüzde elli kapama alanı inşaatta olacak deniyor. bu ne demektir. şu anda alt kata ne kadar üst kata ne kadar m2 inşaat yapabilirim. yaşanan bu durum geçici bir durum mudur. durum eskiye döner mi. bu arsayı almayı tavsiye eder misiniz