izmirde konut için oturm ruhsatı

Merhaba,izmir yesilyurt semtinde 50m2 ev satın almak istyorum.Evin oturum ruhsatı 100 m2 istersem eve oda ekleterek buyutebşilecegim söylendi. Bu mumkun mu..Yurtdısındayım.konut kredısı kullanmak ıstıyorum.turkiyede asgari ücret sigortalıyım ev ipoteğine rağmen.50-60 bin tl için kefil isteniyormuş..yada baska gelir belgesi eşim yurtdısında emekli.maaş belgesini tercümelilik belgesi bankalar için diğer gelir olarak gecerli olurmu acaba .baska bir ihtimal. Menemen Asarlık toki konutları ve cevresinin gelişimi ne kadar sürer acaba.. .Yanıtlarınız benin için çok önemli..Tesekkürler..