İzmirde 100000 bin TL'ye ne yatırım yapılır?

Çok araştırdım ve İzmir'de yaşayan arkadaşlarım kesinlikle Mordoğan'dan arsa almamı önerdi benim 100000 bin TL'm var bu parayı nereye yatırmalıyım ben 2-3 sene içinde inşaat yapıp satabilirim yada villa yapıp mordoğandaki duruma göre satabilirim Bu parayı nereye yatırıyım 5 sene beklicem en kötü