İzmir Urla uzunkuyu, birgi, barbaros köylerinden yatırım amaçlı villa alınır mı

Tebernüş bey merhaba, İstanbul Acarlar Sarıyerdeki 20 yıllık dairemi satıp İzmir'in köylerinden birisinde hem yerleşmek hem de uzun vadede yatırım yapmak amaçlı yeni yapılan villalardan almak istiyorum . Amacım şu andaki kiradaki evimi satıp yine bir ev almak ve sahibi olduğum evin yaşını küçültmektir. Sarıyer bölgesi oldukça prim yaptı. Size sormak istediğim konu 20 yaşındaki evi satıp izmir'in köylerinden birisinde yatırım yapmak mantıklı mı ? 20 yaşındaki evlerin prim yapması ile yeni yerleşim bölgelerinin (İzmir'in urla ilçesindeki köyler gibi) aynı mıdır yoksa yeni yerleşim bölgeleri mi daha çok pirim yapar. Çünkü amacım hem evin yaşını küçültmek ve hem de daha fazla prim yapacak bir alana yatırım yapmak. Değerli görüşlerinizi alabilirsem çok memnun olurum. Saygılarımla