İzmir gayrimenkul yatırımında ilk üç sıra nasıl gerçekleşiyor?

İyi akşamlar. İzmir'de gayrimenkul yatırımlarında ilk üç sıra şu anki dönem itibariyle nasıl gerçekleşiyor? Tek atımlık mermimiz var. Nakit 250 bin TL. Siz olsanız bu nakit ile İzmir 'de nasıl ve nerede bir yatırım yapmayı düşünürsünüz acaba? Max 3 sene yatırım dönüşü için bekleyebilirim. Cevabınız için şimdiden teşekkür eder, İzmir ile ilgili daha çok analiz beklendiğini hatırlatmak isterim. Saygılarımla.