İzmir Dünya Barış Anıtı Civarı Yatırım İçin Uygun mudur?

Merhaba .İzmir Barış Anıtı altında kalan bölgede, deniz ve doğa manzaralı , otoban üzerinde havuzlu yeni yapılmış bir siteden ev baktık. Evler 156 m2 - 3+1 ve 280.000-320.000 TL aralığında değişmekte. Baktığımız daireyi 265-270.000 tutara alabilme imkanı oluştu. Bayraklı-Org. Nafiz Gürman mahallesi hemen yanı başında. Şuan Bornova ' da merkezi bir yerde ki 8-10 yıllık evimizi hemen hemen aynı tutara satıp buraya taşınmayı düşünüyoruz. Fakat bulunduğu lokasyon ve ulaşım konusunda endişelerimiz var. Yanlış yatırım yapmaktan çekiniyoruz. Söz konu bölgeden hemen alt kısımdan çevre yoluna bağlantı yapılacağı hatta projede benzin istasyonu ve avm olduğu söylendi. Ayrıca söz konusu mahalle kentsel dönüşüm projesi kapsamında yer alıyor. Site havuzlu ve güvenlik bulunmakta , manzaralı. Sizden tavsiye almayı istediğimiz hususlar : 1-Söz konusu bölgenin geleceği ne olabilir, evler prim yapar mı? 2- Merkezi bir lokasyonda ki evi satıp oradan ev almak akıllıca bir karar olur mu? Tavsiyelerinize gerçekten ihtiyacımız var .Şimdiden çok teşekkür ederiz.