İzmir Çeşme imar durumunu sorgulama

Tebernüş Bey merhaba, Çeşme Germiyan' da 23.000 m2 bir arazimiz var. İzmir Manisa bölgelerinde bilindiği üzere Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yeniden Çevre Düzenleme çalışması yaptı; sit durumlarını yeniden belirledi; arazimiz sarı renkli, 3. derece sit alanı olarak belirlendi. Çekmeleri, yol terki, inşaat alanı m2 si vs imar durumunu ile igili belediyeye sorduğumuzda, yeni sit kararını gözardı ederek birşey yapılamayacağını belirtiyor. Sorum şu; yeni karar askıda ise askıdan kalkmasını nereden nasıl takip edebilirim, ikincisi de eğer olumlu yanıt alırsam araziyi satmak mı yoksa müteahhide, projeye vermek mi mantıklı olur? Çok teşekkür ederim. Saygılarımla,