Izmir bolgesi; Bornova tarafi icin yardim talebi

Serdar bey merhaba, Bir muddettir yatirim yapma amaciyla 1+1 ev bakiyorum. Oncelikle istanbul tercihinden yola cikmistim fakat yakin arkadaslarimin yonlendirmesiyle Izmir tarafini dusunuyorum. Buradan projelere baktigimda oncelikli tercihim Bornova oldu. (Bildigimden degil onerilerden) 1) myvia sitesinde yaklasik 220K civari 60 metrekare icinde 1100 tl kiraci olan bir secenek var. 2) ayni firmanin yeni yapilan 18 ay sonra teslim mywayfest 60 metrekare 267K'ya bir secenegi var. Firma 1500 tl kira garantisi (kendi bunyesinde kiralama) veriyor. Aslinda ikiside Istanbul ortalamalarina gore cok iyi kira carpanlarina sahip. Amacim 1 hafta sonra 2 gunlugune Izmire gelip, satin almayi tamamlamak. Fakat Izmiri cok cok iyi bilmedigimden bolge olarak ve proje olarak dogru bir secimmi diye dusunuyorum. Farkli bolge yada alternatif proje secenekleri varmidir onereceginiz? Bir de cigli bolgesine de baktim ama Bornova universiteye yakinligi nedeniyle simdilik daha cazip geldi. Konu hakkinda yardimci olabilirseniz sevinirim.