İzaleyi Şuyuu davası nasıl açılır çok masraflı mı olur

Rahmetli dedemden kalan ,köyde değeri 25.000 TL civarında olan bir ev ve eğerlerini bilemediğim bağ bahçe ver tarlalar var . annem ve teyzem anlaşamadıkları için mal paylaşımını yapamadılar. şimdi sadece ev için İzaleyi Şuyuu davası açabilirmiyiz. sadece ev için dava açabilirsek bunun masrafı ortalama ne olur ve bu masrafların tamamını dava açan mı karşılar , avukat olmadan bu davayı açabilirmiyiz . dava açıldığında satışa nasıl çıkar usul nasıl olur bilgi verebilirmisiniz şimdiden teşekkür ederim.