izaleyi şuyu davası ihale şartları
izaleyi şuyu davasında; davayı açan %30 bizler davalı olarak %70 hisseye sahibiz .satış aşamasında 7 hissedar ortak ihaleye girebilirmiyiz, satış miktarının tamamını önceden vermek gerekirmi ? yoksa %30 luk hissenin bedelinimi yatırmamız gerekir. Örnek 1.000.000 tl ye satısı yapılan binanın bizler sadece (%70 hissedar olarak) 300.000 tl kdv mi ödeyeceğiz, yoksa 1.000.000 tl ödedikten sonra bize 700.000 tl sini mi verecekler. teşekkür ederim, kolay gelsin.
Cevap : Satışın paydaşlar arasında yapılabilmesi için iki şart aranır. Bunlardan biri; bütün paydaşların oybirliği ile bu hususta anlaşmaları, diğer ise; bu şekilde satış yapılmasının bütün paydaşların menfaatlerine daha uygun olduğunun tespit edilmesi ile mümkündür. Taşınmaz da İcra İflas Hukukuna göre satışa çıkarılır ve satışı yapacak müdürlükçe ihaleye çıkacak satış rakamı ve ihaleye girmek için gerekli teminat miktarı belirlenir. Yapılan ihale sonucunda ihaleyi kim alır ise kendisine süre verilerek taşınmazı devralır. Yani sizin örnek verdiğiniz husustan tamamen farklı bir uygulamaya tabidir. Saygılarımla, Avukat Kadir Kurtuluş